ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS

Gestión profesional, transparente y comprometida

¿Quiénes somos?

Somos una administración de consorcios de propiedad horizontal regulada bajo lo normado por el Código Civil y Comercial de la Nación, la Ley 941 de la Ciudad de Buenos Aires y toda normativa complementaria en la materia.

Garantizamos una administración transparente a través de herramientas digitales e informáticas, brindando información y generando una comunicación constante con propietarios y vecinos. Promovemos la participación activa de los consorcistas y la seguridad en el manejo de los fondos del consorcio.

Nuestros Servicios

Ofrecemos una cobertura integral de todas las necesidades del consorcio:

•       Liquidación de Haberes y Cargas Sociales

Realizamos mensualmente, a través de nuestro estudio contable, la liquidación de haberes, aportes patronales y cargas sociales. Actualizamos de forma inmediata cualquier modificación en los convenios colectivos o escalas salariales.

•       Administración y Gestión de Seguros Integrales

Gestionamos los seguros obligatorios del consorcio trabajando con compañías de primera línea, garantizando solvencia y respaldo ante cualquier siniestro.

•       Asesoramiento Legal y Gestoría Judicial

Cada decisión consorcial queda encuadrada en la normativa vigente. Representamos al consorcio en toda instancia judicial y prejudicial cuando sea necesario.

•       Mantenimiento Edilicio

Contamos con profesionales matriculados para mantener en condiciones las instalaciones del edificio, cumpliendo con los mandatos legales y garantizando el uso y goce de las unidades funcionales y partes comunes.

•       Manejo de Personal y Proveedores

Mantenemos una comunicación fluida con el personal y proveedores del consorcio para optimizar recursos, evitar inconvenientes y resolver conflictos de manera inmediata.

•       Liquidación de Expensas y Rendiciones Mensuales

Realizamos liquidaciones mensuales con herramientas informáticas especializadas. Las liquidaciones se entregan en formato papel y soporte digital, y toda la documentación respaldatoria queda disponible para los consorcistas.

•       Resolución de Conflictos y Mediación

Mediamos en los conflictos que puedan presentarse en el consorcio, aplicando coherentemente el reglamento de copropiedad y la normativa del Código Civil y Comercial de la Nación.

•       Comunicación Fluida con el Consorcio

Garantizamos un canal de comunicación abierto con los consorcistas a través de correo electrónico, mensajería de WhatsApp y llamadas telefónicas.

Nuestra Propuesta

Proponemos administrar su consorcio por el período legal de un año, con una mensualidad fija y pactada al inicio de la relación, con un ajuste trimestral por IPC.

Desde el primer día nos comprometemos a:

•       Ordenar cuentas y pagos a proveedores.

•       Solucionar o encauzar los posibles conflictos judiciales actuales o venideros.

•       Poner en condición legal los libros obligatorios del consorcio.

•       Regularizar toda situación impositiva pendiente.

•       Optimizar los recursos humanos del consorcio.

•       Realizar las reparaciones edilicias necesarias, comenzando por las más urgentes.

•       Mantener una comunicación fluida y permanente con todos los consorcistas.

•       Gestionar un sistema informático de administración accesible para los interesados.

El valor de los honorarios mensuales se estipula en función de las variables propias del consorcio: cantidad de unidades funcionales, antigüedad del edificio, cantidad de empleados y situación judicial, entre otros factores.

Una administración comprometida con su consorcio.